Юридическая компания Старт
– Старт для Вас и Вашего бизнеса.

     
     

Ликвидация управляющей компании

Ликвидация управляющей компанииУправляющие компании — это прежде всего юрлица (например, ООО и АО), имеющие лицензию Банка России, которая позволяет вести деятельность по управлению. Такие коммерческие организации осуществляют доверительное управление активами различных компаний, их накоплениями, страховыми резервами, капиталом и др. Кроме того, УК выполняют также управленческие функции в холдингах.

Если деятельность управляющих компаний связана с жилищным фондом, а также инфраструктурой (задачи по ремонту и обслуживанию домов, роль посредников при предоставлении жилищно-коммунальных услуг и т.д.), то в данном аспекте речь будет идти об управляющих компаниях ЖКХ (жилищно-коммунальное хозяйство).

Порядок закрытия

Допустимость и порядок ликвидации управляющей компании ЖКХ, которая может быть как добровольной, так и принудительной (происходит по решению суда), определяется статьями 61-64 Гражданского кодекса. В результате подобной процедуры обязанности и права организации прекращаются или переходят к другому исполнителю, имущественные ценности реализуются, уплачиваются имеющиеся долги.

Основания для закрытия УК

Причины, вследствие которых потребуется ликвидация компаний:

  • невозможность выполнения основных функций;
  • завершение периода, на который создавалась УК;
  • недостаток ресурсов, необходимых для полноценного выполнения задач;
  • выполнение задачи, для решения которой открывалась компания и т.д.

Основанием прекращения деятельности в зависимости от конкретной ситуации служат:

  • решение членов или учредителей;
  • судебное решение, основанное на неправомерных действиях;
  • признание компании несостоятельной.

 

Заявление о ликвидации может быть представлено:

  • руководством организации;
  • жильцами (если речь идет о ЖКХ), пользовавшимися услугами компании;
  • партнерами;
  • кредиторами.

Добровольная ликвидация

Процедура добровольной ликвидации управляющей компании обговорена соответствующими законами и состоит из нескольких этапов:

1. Принятие решения.

В зависимости от формы собственности заключение о прекращении деятельности принимается либо на общем собрании членов организации (в ООО), либо по решению большинства владельцев (в АО).

Заключение, составленное в произвольной форме, в течение 3 дней передается в налоговую службу, после чего в ЕГРЮЛ вносится информация о закрытии предприятия.

2. Создание ликвидационной комиссии.

Для прекращения деятельности УК на добровольной основе создается ликвидационная комиссия, которая наделяется правом управления организацией. Данные о создании этого органа и о его руководителе после передачи в ФНС также вносятся в ЕГРЮЛ.

3. Выявляются дебиторская задолженность в ликвидационном балансе, а также кредиторская задолженность.

О сведениях ликвидации следует обязательно сообщить кредиторам и партнерам. Для этого могут рассылаться письма, даваться объявления в СМИ, использоваться иные способы. Претензии по существующим обязательствам принимаются в срок до 60 дней, после подачи заявления о прекращении деятельности управляющей компании.

4. Составляется ПЛБ (промежуточный ликвидационный баланс).

ПЛБ составляется по окончании периода принятия запросов по задолженностям в свободной форме, а затем передается в ФСН. На этом этапе назначается инспекционная проверка. На основании итогов проверки определяются невыплаченные или избыточные средства.

5. Расчет с кредиторами.

Возврат долгов производится в строго определенном порядке:

  • задолженности, появившиеся вследствие нанесения материального или морального ущерба;
  • оплата задолженности сотрудникам, работавшим в УК по трудовым договорам;
  • обязательства, непогашенные перед коммерческими структурами, госорганами и другими юридическими лицами;
  • иные задолженности.

 

6. Регистрация ликвидации, составление ЛБ (ликвидационного баланса).

По окончании процедуры погашении долгов и выявления обязательств, активов составляется ликвидационный баланс, сведения из которого передаются в налоговую службу и фиксируются в ЕГРЮЛ.

Ликвидация ЖКХ

Если функции управляющей компании выполнялись жилищно-коммунальным хозяйством, которое по тем или иным причинам желает прекратить свою деятельность, то встает вопрос — как ликвидировать ЖКХ?

Процедура закрытия УК практически аналогична с процессом ликвидации ООО или ОАО и вовсе не зависит от вида деятельности.

Этапы ликвидации СНТ

По своей сути СНТ является некоммерческой организацией и не может получать прибыль от своей деятельности. В большинстве случаев предприятие занимается посредническими услугами и полностью подконтрольно участникам общества. Ликвидация СНТ в 2018 году проходит в строго установленном порядке.

1. Члены СНТ инициируют принятие решения о ликвидации полного товарищества.

2. Формирование ликвидационной комиссии.

3. Уведомляется контролирующий орган в ближайшие 3 дня о закрытии юрлица.

4. Составление ликвидбалансов и подача документов.

5. Если велась коммерческая деятельность для нужд фирмы, производятся расчеты с заимодавцами. Погасить долги дачному некоммерческому объединению не так-то просто. Оставшееся имущество общего пользования, принадлежащее предприятию, делится между участниками.

Более выгодным и безболезненным считается ликвидация СНТ посредством реорганизации. Например, довольно быстро проходит присоединение. В случае большого количества долгов перед кредиторами и невозможности их оплаты проводится процедура банкротства.

Последствия

Следует разобраться, что грозит садоводческому некоммерческому товариществу и его участникам после закрытия:

  • владельцы земельных участков самостоятельно будут искать фирмы, которые снабжают ресурсами и заключать с ними договора;
  • вместе с исчезновением юридического лица прекращают существование и обязательства, которые выполнялись им;
  • в случае ликвидации фирмы все долги могут перейти для уплаты к участникам сообщества.

 

Большинство СНТ ликвидируются с долгами, поэтому процесс может существенно затянуться. По закону кредиторы не имеют права истребования задолженностей, но могут требовать выставления имущества общего пользования на торги. Если дойдет до этого, то процедура усложняется появлением нового лица.

Как показывает практика, целесообразнее произвести реорганизацию, с помощью которой можно выйти из затруднительного положения с меньшими потерями. Юридическая компания «Старт», в штате которой состоят профессиональные юристы, способны помочь разрешить сложную ситуацию, взять процесс в свои руки, собрать необходимую документацию и работать по наиболее выгодной для Вас схеме.

Документы для ликвидации

Ликвидация организации требует подготовки следующего пакета документов:

  • протокола собрания;
  • заявления о ликвидации, опубликованного в СМИ;
  • заявления о начале процедуры в ФНС;
  • акта инвентаризации;
  • ликвидационного промежуточного баланса.

Сроки закрытия

Сроки добровольной ликвидации точно определены на законодательном уровне. Подача заявления в ФНС проводится в 3-дневный срок, сведения об окончании процедуры закрытия подаются в налоговые органы не позднее 60 суток после публикации сообщения о прекращении деятельности в СМИ. При этом Гражданский кодекс определяет время погашения долгов сроком в 90 дней.

Кроме того, следует учитывать время, которое тратится на создание ликвидационной комиссии, составление баланса и другие процедуры. Поэтому период, требующийся для закрытия управляющей компании, занимает не меньше 100 дней.