Создание управляющей компании с нуля
Содержание
Что делает управляющая компания в сфере ЖКХ?
Хорошим начальным шагом для развития своего дела является открытие управляющей компании. Подобный вид деятельности имеет прямое отношение к области ЖКХ. Препятствия для ведения такого дела – сложность в оформлении процедуры и малая доходность. Если необходимость в создании такого бизнеса есть, то стоит подходить к его организации упорядоченно.
Все права и обязанности, которые относятся к управляющему предприятию, указываются в договоре. Он заключается между поставщиком услуг и гражданами, проживающими в обслуживаемых домах.
Можно выделить следующие обязанности, возлагаемые на управляющую многоквартирным домом организацию:
- обеспечение коммуникациями обслуживаемых домов. Это могут быть работы по установке счетчиков, проведению электричества, ремонту и т.д.;
- ремонт дома внутри и снаружи. Внутри ремонтируются только подъезды. Ремонт проводится как сезонный, так и полный (при необходимости);
- обеспечение вывоза отходов с подконтрольных территорий;
- в обязанности УК входит составление счетов за пользование услугами.
Виды управляющих компаний
Существует всего 3 разновидности:
- организации, отвечающие только за эксплуатацию. Сюда входит исправление технических неполадок, контроль состояния коммуникаций;
- посреднические поставщики услуг. Они являются связующим звеном между жильцами и обслуживающей стороной;
- смешанные (гибридные) фирмы. В их полномочиях управление жилым домом и поддержание его в хорошем состоянии. Такая форма УК требует больших финансовых средств чем предыдущие;
Как открыть управляющую компанию в сфере ЖКХ в 2019 году?
Стоит придерживаться нижеследующего плана, чтобы открыть управляющую компанию:
- составляется бизнес план и осуществляется поиск офиса для открываемой организации;
- регистрируется юридическое лицо;
- приобретается лицензия для осуществления деятельности;
- покупается необходимая для работ техника и подбирается персонал;
- ищется дом для обслуживания и заключается договор с проживающими в нем гражданами. Это осуществляется путем добровольного соглашения с жильцами или в результате конкурса на право проведения деятельности.
Документы для открытия управляющей компании ЖКХ
Пакет документов следующий:
- заявление формы Р11001;
- документ, подтверждающий выбор директора;
- согласие от владельца арендуемого помещения на ведение деятельности;
- оплаченная квитанция на пошлину;
- договор, заключаемый между учредителями;
- Устав.
Пакеты услуг при регистрации ООО 
-
Консультация по вопросам регистрации
-
Подготовка полного комплекта документов
-
Консультация по выбору системы налогообложения
-
Подбор ОКВЭД
-
Гарантия возмещения расходов в случае отказа (по вине исполнителя)
-
Инструкция по дальнейшим действиям
-
Подача и получение по доверенности
-
Получение письма из МосГорСтат (коды статистики)
-
Изготовление печати
-
Подготовка документов для открытия р/с в банке-партнере
-
Две печати на автоматической оснастке
-
У клиента отсутствует необходимость посещать офис (только нотариуса), так как все документы, а также деньги забирает и привозит курьер
-
Приоритетное обслуживание
-
Срочная подготовка документов
-
Бесплатное внесение изменений в уже подготовленный комплект документов (в других пакетах +3000 p)
Содержание
В стоимость услуг не входят:
- юридический адрес от 25 000p;
- государственная пошлина − 4000p (не уплачивается в случае подачи по ЭЦП);
- нотариальные расходы от 4500p (при подаче по доверенности) или стоимость ЭЦП при электронной подаче;
- услуги курьера при подаче документов в ИФНС Московской области (до 80 км − 2000p; более 80 км от Москвы − 3000p).
-
Консультация по вопросам регистрации
-
Подготовка полного комплекта документов
-
Консультация по выбору системы налогообложения
-
Подбор ОКВЭД
-
Гарантия возмещения расходов в случае отказа (по вине исполнителя)
-
Инструкция по дальнейшим действиям
-
Подача и получение по доверенности
-
Получение письма из МосГорСтат (коды статистики)
-
Изготовление печати
-
Подготовка документов для открытия р/с в банке-партнере
-
Две печати на автоматической оснастке
-
У клиента отсутствует необходимость посещать офис (только нотариуса), так как все документы, а также деньги забирает и привозит курьер
-
Приоритетное обслуживание
-
Срочная подготовка документов
-
Бесплатное внесение изменений в уже подготовленный комплект документов (в других пакетах +3000 p)
-
Консультация по вопросам регистрации
-
Подготовка полного комплекта документов
-
Консультация по выбору системы налогообложения
-
Подбор ОКВЭД
-
Гарантия возмещения расходов в случае отказа (по вине исполнителя)
-
Инструкция по дальнейшим действиям
-
Подача и получение по доверенности
-
Получение письма из МосГорСтат (коды статистики)
-
Изготовление печати
-
Подготовка документов для открытия р/с в банке-партнере
-
Две печати на автоматической оснастке
-
У клиента отсутствует необходимость посещать офис (только нотариуса), так как все документы, а также деньги забирает и привозит курьер
-
Приоритетное обслуживание
-
Срочная подготовка документов
-
Бесплатное внесение изменений в уже подготовленный комплект документов (в других пакетах +3000 p)
-
Консультация по вопросам регистрации
-
Подготовка полного комплекта документов
-
Консультация по выбору системы налогообложения
-
Подбор ОКВЭД
-
Гарантия возмещения расходов в случае отказа (по вине исполнителя)
-
Инструкция по дальнейшим действиям
-
Подача и получение по доверенности
-
Получение письма из МосГорСтат (коды статистики)
-
Изготовление печати
-
Подготовка документов для открытия р/с в банке-партнере
-
Две печати на автоматической оснастке
-
У клиента отсутствует необходимость посещать офис (только нотариуса), так как все документы, а также деньги забирает и привозит курьер
-
Приоритетное обслуживание
-
Срочная подготовка документов
-
Бесплатное внесение изменений в уже подготовленный комплект документов (в других пакетах +3000 p)
-
Консультация по вопросам регистрации
-
Подготовка полного комплекта документов
-
Консультация по выбору системы налогообложения
-
Подбор ОКВЭД
-
Гарантия возмещения расходов в случае отказа (по вине исполнителя)
-
Инструкция по дальнейшим действиям
-
Подача и получение по доверенности
-
Получение письма из МосГорСтат (коды статистики)
-
Изготовление печати
-
Подготовка документов для открытия р/с в банке-партнере
-
Две печати на автоматической оснастке
-
У клиента отсутствует необходимость посещать офис (только нотариуса), так как все документы, а также деньги забирает и привозит курьер
-
Приоритетное обслуживание
-
Срочная подготовка документов
-
Бесплатное внесение изменений в уже подготовленный комплект документов (в других пакетах +3000 p)
Содержание
В стоимость услуг не входят:
- юридический адрес от 25 000p;
- государственная пошлина − 4000p (не уплачивается в случае подачи по ЭЦП);
- нотариальные расходы от 4500p (при подаче по доверенности) или стоимость ЭЦП при электронной подаче;
- услуги курьера при подаче документов в ИФНС Московской области (до 80 км − 2000p; более 80 км от Москвы − 3000p).
Дополнительные услуги
| БЕСПЛАТНАЯ регистрация ООО при заключении договора на бухгалтерское обслуживание и оплате бухгалтерии за первые 3 месяца. |
| Наименование услуг | Цена, p |
|---|---|
| Получение выписки из ЕГРЮЛ | 1500 |
| Дополнительная печать на автоматической оснастке “СТАНДАРТ” | 1000 |
| Печать с логотипом | от 2000 |
| Дополнительная печать “пешка” | 500 |
Сертификаты
Отзывы клиентов о нас
Содержание












